Дендроплан и перечетная ведомость

Дендроплан (дендрологический план) – это топографический план, отображающий размещение деревьев и кустарников, полученный в результате геодезической съемки в сопровождении перечетной ведомости (№ 770-ПП О Методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей)

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/14840220/

Дендроплан составляется:

• при разработке проектной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе объектов озеленения. В этом случае он обеспечивает выбор рационального размещения проектируемых объектов строительства с целью максимального сохранения здоровых и декоративных растений;
• при оформлении паспорта на существующий объект и служит для наглядного отображения фактического расположения и учета зеленых насаждений данного объекта;
• при оформлении разрешения на вырубку зеленых насаждений – порубочного билета в случаях:

            – проведения аварийно-восстановительных работ сетей инженерно-технического обеспечения и сооружений;

            – реализации проекта, предусмотренного градостроительной документацией

            – проведения санитарных рубок (в том числе удаления аварийных деревьев и кустарников),    реконструкции зеленых насаждений и капитального ремонта (реставрации) объектов озеленения (парков, бульваров, скверов, улиц, внутридворовых территорий);

            – проведения капитального и текущего ремонта инженерных коммуникаций;

            – сноса (демонтажа) зданий, сооружений;

            – размещении, установке объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

            – проведения инженерно-геологических изысканий;

            – восстановления нормативного светового режима в жилых и нежилых помещениях, затеняемых деревьями.

Обязательный элемент дендроплана – перечетная ведомость.

В каких случаях необходимо составление дендроплана?

Учитывая существующие нормативные документы, данная документация является обязательной перед облагораживанием общественных, частных и коммерческих территорий.

Если проект касается общественных и коммерческих территорий, составление дендроплана требуется для организаций, занимающихся контролем высадки и вырубки зеленых насаждений. Также, такой документ необходим в том случае, если на проектируемой территории располагаются разные технические системы.

При работе с частными территориями разработка дендроплана также является необходимой. Законы нашей страны запрещают частным лицам самостоятельно заниматься вырубкой деревьев и кустарников. Контролирующие органы, в свою очередь, могут выдать порубочные билеты, а могут отказать в вырубке. Проведение любых ландшафтных работ невозможно без составления дендрологического плана совместно с перечетной ведомостью.

Дендроплан состоит из двух документов:

1. План участка (дендроплан). Обычно масштаб составляет 1:500, но параметр может изменяться. Растения располагаются на плане в виде специальных обозначений.
2. Перечетная ведомость. Здесь указывается список всех деревьев и кустарников согласно плану. Каждое насаждение имеет дополнительную информацию.

Составление дендрологической документации

Такая документация является важной в ландшафтном дизайне и облагораживании местности.

Чтобы в будущем, при работе с территорией, не возникло проблем с государственными органами, предпочтительнее поручить составление документации специалистам.

Как составляется дендрологическая документация:

1. Специалистами составляется общий рисунок участка по приезде на место проведения работ. Геодезистами на него наносятся строения, объекты, инженерные и технические коммуникации по границам территории.
2. Далее на плане отмечаются деревья и кустарники.
3. Дендрологами помечаются те растения, которые определяются как ценные и не подлежащие вырубке. Как правило, такие насаждения выделяются отдельным цветом.
4. Отмечается молодая поросль и самосев.
5. Выделяются те растения, которые подвергнутся пересадке и вырубке. Также отмечаются другим цветом.

Следующим этапом составляется перечетная ведомость зеленых насаждений. В ведомость вносятся данные каждого растения, а именно: название, возраст, высота, диаметр ствола и др.

Также (при необходимости) можно сформировать ассортиментную ведомость. В нее входят те растения, которые будут высажены на участок. В ведомость вносятся такие данные:

• Два варианта названия (русскоязычное и на латыни).
• Тип растения (саженец или крупномер) и его цена.
• Характеристики запланированных посадок.

Какие проблемы можно избежать, составив грамотный дендрологический план?

Важно знать, что такой проект необходим и при обычных строительных работах, так как при проведении любых работ на территории с зеленым насаждением есть риск повредить ценные растения. Данный документ является обязательным при проведении любых работ, связанных с застройкой земельного участка.

Какие привилегии несет за собой грамотный денроплан владельцу участка:

• отсутствие риска повредить инженерные и технические коммуникации, находящиеся под землей;
• запланировать высадку и пересадку растений по существующим правилам работы с зелеными насаждениями;
• исключение возможности уничтожения ценных пород деревьев и кустарников и избежание штрафа от контролирующих госорганов;
• возможность увидеть картину будущего участка в электронной версии и спрогнозировать окончательный результат, основываясь на своих пожеланиях.

Благодаря чертежу территории, появляется возможность подобрать подходящие деревья и кустарники для посадки.

Также в составлении плана могут учитываться такие моменты:

• сезонные особенности каждого зеленого насаждения;
• степень сложности ухода за растениями, включая особо ценные экземпляры;
• совместимость тех или иных деревьев и кустарников при высадке, близкой друг к другу;
• оценка рельефа, состава почвы, климатических условий, освещенности территории, степени увлажненности почвы.

Кроме того, дендроплан способствует снижению таких рисков, как незапланированные расходы в будущем, когда зеленые насаждения на участке подрастут. Если все деревья и кустарники будут размещены на территории согласно плану, не возникнет ситуаций, в которых пришлось бы прибегнуть к дополнительным манипуляциям.

Обращайтесь к профессионалам и мы Вам поможем!